1998〜2008年築, 専有面積63.57㎡〜83.57㎡の平均販売価格
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コスモ北千住ロイヤルフォルム
東京都足立区千住東二丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩10分
2003年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
5,713万円
77.7万円/㎡
3,607
5,011
6,415
7,819
AI査定結果
推定相場価格
5,713万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,011万円〜6,415万円
68.1万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月13日
コスモ北千住ロイヤルフォルム
6,490万円（88.2万円/㎡）/ 3階 / 73.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 6,490万円 | 88.2万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 6,790万円 | 92.3万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 5,680万円 | 75.2万円 | 4階 | 75.52㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南東 |
| 2025/01/30 | 5,680万円 | 75.2万円 | 4階 | 75.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 5,980万円 | 81.3万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 7,180万円 | 87.0万円 | 3階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 5,300万円 | 64.2万円 | 3階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 5,980万円 | 73.5万円 | 6階 | 81.34㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 6,099万円 | 79.6万円 | 5階 | 76.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 6,399万円 | 83.5万円 | 5階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 5,500万円 | 66.7万円 | 3階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 6,399万円 | 83.5万円 | 1階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 6,080万円 | 74.7万円 | 6階 | 81.34㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 6,080万円 | 74.7万円 | 6階 | 81.34㎡ | 2S | 東 |
| 2023/09/27 | 7,630万円 | 74.8万円 | 7階 | 101.95㎡ | 4SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | コスモ北千住ロイヤルフォルム 足立区千住東二丁目 | 北千住駅10分 | 6,490万円 | 88.2万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 5,599万円 | 74.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/09 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,880万円 | 72.7万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 4,300万円 | 69.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/27 | サンクタス西新井 足立区栗原三丁目 | 西新井駅8分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/06 | ゼファー西新井プラウディーヌ 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 4,990万円 | 73.5万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・ステージオウエストレジデンス 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅5分 | 6,780万円 | 94.5万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/02 | ダイアパレス西新井 足立区島根三丁目 | 西新井駅5分 | 6,698万円 | 78.3万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/09 | プライムスクエアー梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/02 | ダイアパレス梅島II 足立区梅田六丁目 | 梅島駅6分 | 5,298万円 | 75.5万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ザ・ウインベル中央公園 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅12分 | 6,080万円 | 70.8万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 梅島パーク・ホームズ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅9分 | 5,680万円 | 79.0万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/20 | グランリオ 足立区千住桜木二丁目 | 町屋駅18分 | 5,080万円 | 67.5万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ライオンズグローベル五反野ラトーリア 足立区梅田二丁目 | 五反野駅9分 | 3,980万円 | 69.8万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズステージ五反野壱番館 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅7分 | 5,080万円 | 76.8万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2024/08/10 | ディナ・スカーラ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅8分 | 4,790万円 | 67.0万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/02 | グローリオ千住新橋 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 4,499万円 | 68.4万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション五反野ソレイルコート 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅5分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/12 | レクセルマンション北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅14分 | 5,680万円 | 67.7万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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